Al dividir bienes durante un divorcio, es muy importante determinar qué objetos están sujetos a división y cuáles quedarán para uso personal de uno u otro cónyuge. Para hacer esto, primero debe comprender qué se considera exactamente propiedad conjunta y qué se considera personal.

¿Qué bienes se dividen durante el divorcio?

El artículo 34 de la RF IC proporciona una lista detallada de los bienes que se consideran propiedad conjunta. Estos objetos incluyen:

• Ingresos percibidos por cualquiera de los cónyuges durante el matrimonio.

Se entiende por renta cualquier dinero, independientemente de su fuente. Podría ser un salario, el resultado de una actividad intelectual o incluso una pensión.

• Bienes inmuebles y transporte adquiridos durante el matrimonio a expensas de Presupuesto familiar.
• Acciones y otros valores.
• Inversiones en empresas.
• Depósitos bancarios y otras inversiones financieras de naturaleza similar.
• Electrodomésticos, muebles.
• Las joyas son un artículo de lujo.

La lista de lo que la legislación entiende como joyas se presenta en la Ley Federal No. 41. No existe una definición clara de artículos de lujo y el tribunal determinará de forma independiente si determinados objetos les pertenecen o no. Obviamente, estos incluirán pinturas costosas o abrigos de visón. Formalmente se cree que todo lo que no es imprescindible es un lujo.

Absolutamente todo lo de valor está sujeto a división, siempre que se haya recibido durante el matrimonio.

Lo que no está sujeto a la división de bienes en caso de divorcio de los cónyuges.

El artículo 36 de la RF IC contiene una lista de bienes que no están sujetos a división. Teniendo en cuenta que casi todo lo adquirido durante el matrimonio se divide, la mayoría de los objetos que no están sujetos a división son los que se recibieron antes del matrimonio, como regalo o herencia. No sujeto a división (considerado bien mueble):

• Cualquier objeto adquirido antes del matrimonio.
• Bienes recibidos o entregados como regalo.
• Artículos personales como ropa, calzado y productos de higiene. Hay que tener en cuenta que las joyas y los artículos de lujo no incluyen esto, aunque algunos cónyuges consideran erróneamente que un abrigo de piel es una ropa y no un artículo de lujo. Esto está mal.
• Los derechos de uno de los cónyuges sobre los resultados del trabajo intelectual. Pero no sobre los ingresos por la venta de estos resultados.

Ejemplo: Mi marido escribió un libro que se vende bien. Durante la división, la esposa puede reclamar una parte de los ingresos recibidos por la venta del libro, pero no tiene derecho a reclamar el libro en sí. Por supuesto, si ella no fuera coautora.

• Bienes inmuebles recibidos durante la privatización primaria, incluso si el procedimiento en sí se llevó a cabo durante el matrimonio.
• Artículos adquiridos con dinero personal, acumulados antes del matrimonio o recibidos como herencia o donación.

Ejemplo: El cónyuge heredó una gran cantidad de dinero. Los usó para comprarse un coche. No estará sujeto a división en caso de divorcio.

• Cualquier ingreso que tenga un propósito designado. Estos incluyen capital de maternidad, bonificaciones, asistencia financiera y premios estatales.
• Cualquier propiedad perteneciente a hijos menores. Normalmente esto incluye ropa, zapatos, juguetes y útiles escolares. Esto también puede incluir depósitos abiertos a nombre del niño por cualquiera de los padres.

Características de la división de bienes en presencia de un contrato matrimonial.

Se distinguen los bienes descritos en el contrato matrimonial (si se celebró alguno). Este documento actúa en contra de la ley y se tiene en cuenta en primer lugar. Puede indicar cualquier tipo de bienes, tanto los que ya se poseen como los que se recibirán en el futuro.

Ejemplo: El acuerdo prenupcial establece que todos los bienes de ambos cónyuges, tanto comunes como personales, se dividirán en partes iguales en caso de divorcio, independientemente de cómo hayan sido adquiridos antes del matrimonio, por herencia, como donación o de cualquier otra forma. En tal situación, las normas de la ley no se aplican, ya que los propios cónyuges acordaron tal contrato matrimonial. Pueden cambiarlo, pero sólo de mutuo acuerdo.

Características de la división de bienes durante la separación de cónyuges.

A menudo, mucho antes del divorcio real, los cónyuges se separan y comienzan a vivir separados, creando sus propias familias y sin tener ningún contacto entre ellos. La ley tiene en cuenta este momento y los bienes adquiridos durante la separación se consideran personales y no solidarios. Como resultado, no está sujeto a división.

Ejemplo: Vasily se peleó con su esposa y se fue a otro apartamento. La pareja nunca pudo reconciliarse y continuaron viviendo separados. Durante este tiempo, Vasily pudo ahorrar dinero y comprarse una casa. La esposa real inicia un divorcio y exige que la casa de Vasily se divida, pero el tribunal no acepta sus demandas, ya que Vasily demuestra que adquirió esta propiedad mucho después de que los cónyuges se separaron.

Reconocimiento de bienes muebles como bienes comunes

También hay excepciones. En algunos casos, los bienes pueden reconocerse como bienes comunes incluso si originalmente pertenecieron a cualquiera de los cónyuges como bienes personales. En tal situación, se pueden dividir bienes inmuebles, transportes o incluso electrodomésticos.

Para ello, la otra parte deberá acreditar que el inmueble especificado durante el matrimonio fue objeto de mejoras, modernizaciones o reparaciones importantes a expensas del presupuesto familiar.

Ejemplo: Vasily tiene un apartamento toscamente acabado y un coche que compró antes de casarse. Esta es su propiedad personal y no está sujeta a división. Durante el matrimonio, a expensas del presupuesto familiar, el apartamento quedó habitable. Durante un divorcio, la esposa puede exigir que la propiedad en cuestión se divida en partes iguales, ya que su valor ha aumentado significativamente debido a renovaciones importantes. Pero ella no tiene derecho a reclamar el coche.

¿Cómo se divide la propiedad conjunta durante el divorcio?

En la mayoría de los casos, todos los bienes adquiridos conjuntamente por los cónyuges (y reconocidos como tales) se dividen entre el ex marido y su esposa en partes iguales. En este caso, no importa si ambos o solo uno funcionaron. Sin embargo, el tribunal tendrá en cuenta el hecho de que uno de los cónyuges no haya trabajado por motivos injustificados, concretamente se haya negado a trabajar y no haya querido hacer nada en casa. En tal situación, lo más probable es que reciba una parte menor.

Además, se tiene en cuenta a los niños. No sólo sus bienes no están sujetos a división, sino que en la mayoría de los casos también reciben su parte. Por ejemplo, si el apartamento se compró con capital de maternidad.

Hay dos opciones principales para dividir la propiedad: con ayuda o mediante el tribunal.

Acuerdo

Un acuerdo es un documento voluntario celebrado entre cónyuges de mutuo acuerdo. En él, la división puede realizarse de cualquier forma e incluso en partes desiguales, siempre que las partes estén de acuerdo con ello. Este documento debe estar legalizado ante notario, de lo contrario no es válido.

Descargue el acuerdo de división de propiedad

Para la certificación, tendrá que pagar una tasa estatal del 0,5% del valor de toda la propiedad dividida y unos 5 mil rublos más por los servicios notariales. Por cierto, si es imposible determinar el valor de los objetos por su cuenta, deberá pagar adicionalmente los servicios de una empresa de tasación.

Ensayo

Si no se puede llegar a un acuerdo, la única opción es acudir a los tribunales. Para hacer esto, también deberá evaluar todos los objetos sujetos a división, elaborar y pagar la tasa estatal.

Descargue el escrito de demanda por división de bienes durante el divorcio

El costo de la tasa estatal en este caso será mayor (artículo 333.19 del Código Fiscal de la Federación de Rusia), principalmente porque el demandante pagará el monto total y, en el caso de un acuerdo, el monto se puede dividir entre ambas partes. . Por otro lado, si el demandante gana el caso, puede exigir al demandado una indemnización por los gastos ocasionados.

Métodos para dividir la propiedad conjunta.

Hay varias formas principales de dividir la propiedad entre cónyuges, según de qué tipo sea:

• Rescate. Uno de los cónyuges compra la parte del otro pagando una compensación monetaria. Adecuado para aquellos objetos que uno de ellos no necesita y a los que se compromete a renunciar a cambio de una recompensa.
• Intercambio. Uno de los cónyuges cambia una propiedad por otra. Sólo es posible con consentimiento mutuo.
• Aislamiento en especie. La propiedad en realidad se divide en dos partes, quedando para uso de cada parte. Apto para negocio, edificio residencial o terreno.
• Ventas y división de ingresos. La propiedad se vende a terceros y el producto recibido se divide entre las partes de acuerdo con su parte asignada. Apto para cualquier tema, pero se requiere consentimiento mutuo.

Estatuto de limitaciones

Puede exigir la división de la propiedad dentro de los tres años desde el momento en que una de las partes se entera (o debería haber sabido) que sus derechos están siendo reprimidos. Muchas veces este momento coincide con el divorcio y por eso en ocasiones empiezan a contar por error desde el momento del divorcio, lo cual es incorrecto.

Si no puede decidir sobre los derechos sobre ciertos objetos, le recomendamos discutir este tema en una consulta gratuita con nuestros abogados experimentados. No solo lo ayudarán a distribuir todos los bienes en conjuntos y personales, sino que también podrán determinar qué de esta lista se puede considerar adquirido conjuntamente e incluso obligar al tribunal a tomar una decisión a su favor.

22.04.2019

Cómo evitar perder bienes durante un divorcio

El divorcio es un asunto desagradable, complejo y problemático. Rara vez los cónyuges se separan pacíficamente. Lo más difícil es dividir la propiedad, porque los hijos comunes permanecerán mayoritariamente con su madre. Según la ley, los bienes adquiridos durante el matrimonio se dividen por la mitad. Cómo no perder bienes durante un divorcio: qué se considera bienes gananciales y qué no. Trucos que le ayudarán a conservar sus bienes durante un divorcio.

Navegación de texto

propiedad conjunta

El principal acto legislativo que regula relaciones familiares y su terminación es el Código de Familia. Según sus disposiciones (Artículo 34) los cónyuges tienen los mismos derechos en relación con todo lo que adquirieron durante su tiempo juntos.

Puedes compartir:

· objetos inmobiliarios;

· ahorros en efectivo;

· muebles;

· transporte;

· Pequeños artículos

En la práctica, la gente comparte “tenedores y cucharas”, sin querer ceder. La excepción que permite cambiar el procedimiento es .

Está elaborado para regular las relaciones de propiedad y permite determinar de antemano el procedimiento y los derechos de ambas partes. Si están dispuestos a seguir los términos del acuerdo.

lo que no se comparte

Un ciudadano puede conservar una propiedad si:

5. No hay regalos que coincidan. Si la nueva esposa le pide que le ceda parte del apartamento prematrimonial, alegando su inseguridad, no debe ceder. Para convertirse en ama de casa, una mujer sólo necesita ser esposa del dueño. Y viceversa. El resto - sólo intentos astutos de "cortar" parte del inmueble a la que no tienen derecho.

6. No dar bienes prematrimoniales. - transacción completada. Una vez que las partes firman el acuerdo, el objeto de la transacción se transfiere al destinatario. Entonces tiene derecho a desalojar al donante y esto es legal.

7. Tampoco se deben regalar bienes “conyugales”.. Por ejemplo, los padres del marido decidieron hacer felices a los recién casados ​​y les regalaron un apartamento. Habiéndolo registrado a nombre de mi hijo.

TEXTO: Alexandra Bukvareva

FELICITAR O simpatizar contigo- En cualquier caso, tras un divorcio surge el problema de la división de bienes. Junto con la abogada Yulia Sakunova, descubriremos cómo solucionarlo con pérdidas mínimas.

¿Recuerdas si existe un acuerdo prenupcial?

En caso afirmativo, felicidades: no habrá problemas con la partición. , te ahorraste una gran cantidad de esfuerzo, tiempo y nervios en el futuro. Ahora la propiedad se distribuirá según lo especificado en el acuerdo. Para hacer esto, usted y su copia (el contrato de matrimonio fue certificado por un notario al concluir) acuden a las autoridades de registro y vuelven a registrar la propiedad. Tenga en cuenta que un contrato matrimonial implica la división de bienes únicamente entre los cónyuges, por lo que, por ejemplo, no será posible prever la transferencia de cosas a los niños (artículos 40 a 42 del Código de Familia de la Federación de Rusia).

Si no existe un acuerdo prenupcial y lograron ponerse de acuerdo sobre quién recibirá qué, pueden acudir juntos a un notario y celebrar un acuerdo sobre la división de la propiedad. Si hay acuerdo mutuo, no hay restricciones: el notario sólo documentará lo dicho. Luego, en base a esto, debe comunicarse con las autoridades de registro (Inspección Estatal de Seguridad del Tráfico, Rosreestr) y volver a registrar lo que sea necesario.

Si no hay contrato matrimonial y no están de acuerdo con la división, tendrán que resolverlo en los tribunales y de acuerdo con la ley. Preparar un reclamo por división de propiedad. Aquí se aplica el plazo de prescripción general: tres años a partir de la fecha del divorcio, o más precisamente, desde el momento en que se enteró o pudo tener conocimiento del mismo. Asegúrese de abrir el Código de Familia y estudiar el art. 34 (“bienes comunes de los cónyuges”), art. 38 (“División de bienes comunes de los cónyuges”), art. 39 (“Determinación de las participaciones en la división del patrimonio común”), así como el art. 256 (“Bienes comunes de los cónyuges”).

Determine lo que está solicitando

Guíese por el hecho de que, según la ley, los cónyuges tienen derecho a la mitad de los bienes adquiridos durante el matrimonio. Esto significa que todo lo que te pertenecía antes de la boda permanece contigo. También conserva los bienes adquiridos como resultado de transacciones gratuitas, es decir, por ejemplo, heredados o transferidos en virtud de un acuerdo de donación. Tenga en cuenta: si sus padres le regalaron un apartamento después de su boda, pero lo formalizaron mediante un contrato de compraventa en lugar de un regalo, entonces el excónyuge tiene derecho a reclamar la mitad. Los efectos personales, tanto los suyos como los de sus hijos, son indivisibles. Es decir, su ropa, su computadora portátil (si solo la usa) y su teléfono inteligente permanecerán con usted. Las pertenencias personales de los niños (ropa, libros, juguetes, computadora) permanecen con ellos y, en consecuencia, con los padres con quienes vivirán. Desafortunadamente, los diamantes y otros artículos de lujo no se consideran artículos personales, por lo que habrá que dividirlos.

Los derechos morales no están divididos: si uno de ustedes, por ejemplo, es escritor, recibirá regalías y el divorcio no afectará esto de ninguna manera. Los bienes adquiridos conjuntamente (todo lo adquirido durante el matrimonio: bienes raíces, automóviles, electrodomésticos e incluso perros y gatos) están sujetos a división. Así como el dinero ganado por ambos cónyuges almacenado en el banco. Está claro que dividir un apartamento o un automóvil por la mitad es problemático, por lo que a menudo la propiedad se transfiere a uno de los cónyuges y él paga la mitad del costo al otro.

Tenga en cuenta que la fecha de inicio del matrimonio es, por supuesto, la fecha de la boda, pero la fecha de finalización es la fecha del final real de la convivencia y de la gestión conjunta del hogar. Es decir, si realmente se separó de su cónyuge mucho antes del divorcio formal, entonces esta se considera la fecha de finalización de la relación matrimonial.

En algunos casos (enumerados en el artículo 39 del Código de Familia), el tribunal puede decidir que uno de los cónyuges tiene derecho a más de la mitad de los bienes adquiridos conjuntamente. Por ejemplo, si uno de los cónyuges tiene dos o más hijos menores de edad o si el segundo cónyuge no recibió ingresos durante el matrimonio por causas injustificadas. Las razones inexcusables deben ser convincentes, es decir, que la persona no sólo no trabajó, sino que no trabajó y estaba en el registro de control de drogas o estaba en prisión. En cualquier caso, el tribunal decidirá en qué medida desviarse de la división habitual de bienes en partes iguales, pero usted puede ofrecer su propia opción.

Lidia con tus deudas

Sí, “en dolor y en alegría” se extiende aquí también. Si tienes un apartamento con hipoteca y está registrado a nombre de uno de los cónyuges, es posible dividirlo, pero sólo con el consentimiento del banco. El banco también debe dividir los pagos, pero normalmente no quiere hacerlo. Por lo tanto, lo más probable es que el apartamento, así como la obligación de pagarlo, recaiga en la persona a nombre de quien fue registrado originalmente.

En el caso de un préstamo al consumo, las obligaciones se consideran personales, es decir, quien las tomó debe pagarlas. Pero si se puede demostrar que los fondos prestados se gastaron durante el matrimonio en necesidades comunes (renovación del apartamento, irse de vacaciones en familia, etc.), entonces se pueden dividir entre los cónyuges a modo de recurso, y luego el segundo. El cónyuge deberá devolver parte de los pagos al primero. Además, el cálculo también se realiza en función de la fecha de cese de la convivencia. Digamos que A y B se casaron en 2014, solicitaron un préstamo de consumo en 2015, se separaron en 2016 y se divorciaron en 2017. En 2018, A, para quien se otorgó el préstamo, lo pagó en su totalidad. Pregunta: ¿La mitad de qué parte del préstamo puede recuperar de B? Respuesta: la mitad del monto pagado por él desde el momento en que se fue en 2016 hasta que el préstamo fue reembolsado en su totalidad en 2018.

Haga una lista de activos y prepare pruebas.

Evalúe todos los bienes adquiridos conjuntamente en términos monetarios e indique cómo se propone dividirlos. Por ejemplo, usted quiere quedarse en el apartamento, pero le paga a su cónyuge la mitad del coste y le deja el coche, la mitad del cual recibirá de él.

Luego recopile los documentos que confirmen que la propiedad (incluido el dinero) fue adquirida durante el matrimonio. Contratos de compra y venta, extractos bancarios, certificados de registro, cheques, etc. Si no puede obtener un documento, inclúyalo en la lista de todos modos; luego le pedirá al tribunal que le exija este documento.

La evidencia también incluye declaraciones de testigos. Con su ayuda, demostrarás exactamente cuándo terminó tu matrimonio, si te separaste antes del divorcio y también, por ejemplo, que el perro debe quedarse contigo, ya que estás más apegado a él y estabas comprometido con él. Sus testigos prestarán testimonio directamente ante el tribunal, pero como último recurso, si una persona no puede acudir al tribunal, puede hacer que un notario certifique su testimonio. En este caso, es necesario que el notario le advierta sobre la responsabilidad por dar falso testimonio, de lo contrario el tribunal podrá no aceptar el documento.

Decidir en la cancha

Si el monto de su reclamo es inferior a 50 mil rublos, acuda al tribunal de primera instancia. Si son más de 50 mil, diríjase a la oficina del distrito. En cuanto a la ubicación, comuníquese con la ubicación de la propiedad o el lugar de residencia del demandado. Recuerde que tiene la libertad de elegir el tribunal; después de que acepte el reclamo, puede aclararlo y aún así se considerará allí. Es decir, si su reclamo por la división de cucharas y cucharones fue aceptado por el tribunal en el lugar de residencia del excónyuge, y luego de repente descubrió o recordó que también necesita dividir zona de casa de campo, ubicado en otra región, lleve la aclaración del reclamo al tribunal; la consideración aún estará aquí.

Pagar la cuota

No olvide que al presentar un reclamo por división de propiedad, debe pagar una tarifa, que se calcula según el tamaño del reclamo en sí. Así que cuanto más exijas, más pagarás al principio, y si pierdes, nadie te devolverá la tarifa. Así que aborde el asunto con cuidado y responsabilidad.

ir a la corte

Si su oponente no comparece ante el tribunal, la decisión se tomará a su favor sin ningún procedimiento especial.

Si su oponente declara repentinamente que está de acuerdo con su versión propuesta de la división, el juez los invitará a ambos a preparar un borrador de acuerdo de conciliación, que luego aprobará. Esto puede suceder en cualquier etapa del juicio, incluso en la primera audiencia preliminar.

Si no está de acuerdo, su oponente puede presentar una contrademanda, en la que expondrá su visión de la situación. Ambas reclamaciones se considerarán en una sola reunión. No puede presentar una reconvención, sino simplemente participar en el proceso y defender su plan (diferente al suyo) de dividir la propiedad. Por supuesto, también presentará pruebas, traerá testigos y probará su caso de todas las formas posibles.

Cuidado con las estafas

Recuerde que no solo se dividen los bienes, sino también las deudas; esto se aplica a las deudas no solo con los bancos, sino también con otros acreedores. Algunos ciudadanos “ingeniosos” están tratando de aprovechar esto para un enriquecimiento injusto. Se hace así: A lleva al tribunal un recibo de su hermana (madre, amiga, peluquera) que indica que esta hermana en tal o cual fecha (durante el matrimonio real de A y B) prestó a A tal o cual cantidad . El propio “acreedor” también acude al tribunal y confirma: sí, sí, hubo un caso, ella prestó dinero. Sobre esta base, afirma A, B debe devolverle la mitad de esta cantidad.

Por supuesto, los tribunales están familiarizados con esta práctica y, con el nivel adecuado de investigación de las circunstancias, deberían revelar tal hecho de abuso de derecho, pero no hay garantías al respecto. Así que tenga en cuenta este peligro y tenga cuidado.

Descubrir,
cómo apelar una decisión judicial

Las etapas y el procedimiento de apelación son estándar. Una vez que el tribunal de primera instancia haya tomado una decisión, si no está de acuerdo, deberá apelarla en el plazo de un mes. Luego de pasar la segunda instancia (de apelación), se considera que la decisión ha entrado en vigor, por lo que estoy de acuerdo o en desacuerdo, debe ser cumplido.

La ejecución de la decisión, especialmente si el propio acusado no tiene prisa, debe estar a cargo de los alguaciles, pero para ello es necesario acudir a ellos con la decisión judicial y una orden de ejecución. Abrirán procedimiento de ejecución y cobrarán lo debido al deudor diferentes caminos: prohibición de viajar al extranjero, incautación de bienes y cuentas, deducciones forzosas de sueldos y pensiones (se puede retener hasta el cincuenta por ciento de los ingresos mensuales), etc.

Sin embargo, puede apelar aún más la decisión judicial. Si posteriormente se modifica, se devolverá al demandado lo que entregó en cumplimiento de la decisión anterior. El imputado también puede presentar una solicitud a los alguaciles solicitando la suspensión del proceso, ya que la decisión ha sido recurrida en casación.

Última modificación: enero de 2020

Los recién casados ​​en el momento del registro del matrimonio apenas piensan en la cuestión de dividir los bienes adquiridos conjuntamente en caso de divorcio. Sin embargo, las estadísticas al respecto son sumamente decepcionantes, ya que más de la mitad de los matrimonios acaban rompiéndose.

La disolución de un matrimonio va acompañada no sólo de un elemento psicológico negativo, debido a que las personas cercanas entre sí de repente se vuelven extrañas entre sí, sino también de aspectos materiales desagradables. Además trámites de divorcio Los antiguos miembros de la familia pueden enfrentarse a un dilema: cómo dividir lo adquirido a lo largo de los años de convivencia.

propiedad conjunta

Los bienes comunes de una pareja casada incluyen en conjunto todos los bienes adquiridos durante el matrimonio. Esto puede incluir:

• cualquier bien inmueble, como casas, apartamentos, cabañas, dachas, terrenos;
• todo tipo de vehículos;
• depósitos en efectivo, acciones, participaciones, valores;
• objetos de valor, objetos de lujo ( Joyas, antigüedades, obras de arte, esculturas, pinturas);
• artículos de muebles y electrodomésticos.

El concepto de propiedad conjunta no incluye los artículos domésticos individuales de uno de los cónyuges (con excepción de los artículos de lujo), incluso si fueron adquiridos con dinero común del presupuesto de la pareja familiar.

Los derechos sobre los resultados de la actividad intelectual del marido o la mujer no pueden clasificarse como propiedad conjunta. los frutos del trabajo intelectual pertenecen exclusivamente a su autor. Sin embargo, si dicha actividad generó beneficios materiales, los recursos materiales recibidos se atribuirán a los ingresos conjuntos del marido y la mujer.

Ejemplo. Uno de los cónyuges escribió un libro durante su matrimonio. Los derechos sobre una obra de arte no pueden diferenciarse y pertenecen exclusivamente al autor del libro, y el beneficio recibido por la publicación de una obra de arte se considerará ingreso total de la familia.

¿Qué no es propiedad conjunta?

Cualquier tipo de propiedad que perteneciera a los cónyuges antes del registro de la unión familiar no se tiene en cuenta como propiedad común. Además, todos los bienes recibidos gratuitamente por uno de los cónyuges durante el matrimonio siguen siendo propiedad exclusiva del propietario. Entonces, si en el apartamento donde vivía la familia, el propietario era el marido, que recibió la vivienda sobre la base de una transacción gratuita (herencia o acuerdo de donación), entonces dichos bienes inmuebles no pueden ser propiedad conjunta.

Los bienes inmuebles y otros tipos de bienes inmuebles que pertenecieron a uno de los cónyuges antes del matrimonio seguirán siendo propiedad individual del propietario, así como los bienes donados al marido o la mujer durante el matrimonio. vida familiar. La excepción son los casos en que el costo de los objetos materiales ha aumentado significativamente, por ejemplo, debido a reparaciones importantes.

Por cierto, si el apartamento donde vivía la familia es propiedad del marido, y éste adquirió el derecho de propiedad sobre la vivienda antes del matrimonio, la esposa puede reclamar una parte del espacio habitable en un solo caso, si la familia tomó medidas eso influyó en el aumento del costo del departamento.

Contrato matrimonial

El concepto de propiedad común de los cónyuges lo explica el legislador en el art. 256 Código Civil de la Federación de Rusia. Este acto jurídico también explica que si una pareja casada tiene un contrato matrimonial, las relaciones patrimoniales entre ellos después del divorcio se regularán de acuerdo con las disposiciones del acuerdo celebrado. Este tipo de contratos aún no son muy comunes en Rusia, pero son muy populares entre los ciudadanos en el extranjero.

En Rusia, un acuerdo o contrato prenupcial es un acuerdo especializado que regula las relaciones patrimoniales de los cónyuges. La celebración de dicho contrato es posible tanto antes de la boda como después del matrimonio.

Un acuerdo celebrado antes del matrimonio adquiere fuerza legal sólo después del registro de la unión familiar en la oficina de registro. Si la celebración del acuerdo se produce después de que la pareja haya registrado oficialmente su relación, el contrato adquiere fuerza legal después de la certificación notarial. En este documento, qué propiedad pertenecerá a quién y en qué medida. En particular, dicho contrato puede incluir los siguientes puntos:

• regímenes de propiedad separada o compartida en relación con todos los bienes o parte de ellos;
• el régimen de reposición del presupuesto familiar, el procedimiento para gastar recursos financieros en las necesidades de los miembros de la familia;
• distribución del valor de la propiedad en caso de ruptura del matrimonio;
• otras condiciones que no contradigan las disposiciones legales.

En presencia de tal contrato, la cuestión de cómo se dividen los bienes de los cónyuges durante el divorcio se decide estrictamente de conformidad con las disposiciones del contrato celebrado.

Disminución o aumento de participación

Al dividir el valor de la propiedad de una familia en el tribunal, el juez tiene en cuenta una serie de factores a partir de los cuales la parte de un cónyuge puede reducirse a favor del otro. Dichos factores pueden incluir:

• renuencia infundada de uno de los cónyuges a reponer el presupuesto familiar;
• actitud descuidada del marido o la mujer hacia los valores de la propiedad común, que resulte en daños, pérdidas o una disminución significativa del valor de la propiedad;
• cualquier acción de uno de los cónyuges de carácter antisocial que haya resultado en un deterioro de la situación económica de la familia (por ejemplo, uno de los cónyuges padecía adicción al juego, alcoholismo, etc.).

De manera similar a los principios anteriores, el tribunal puede aumentar la participación de uno de los cónyuges durante la separación por las siguientes razones:

• por incapacidad para el trabajo surgida durante el matrimonio;
• ejecución exclusiva de obligaciones sobre deudas generales;
• debido a la determinación del lugar de residencia de los hijos comunes con uno de los cónyuges.

En las circunstancias anteriores, el tribunal tiene derecho a aumentar la parte asignada de la propiedad común a favor de uno y, en consecuencia, reducir el tamaño de la parte asignada al otro cónyuge. A falta de tales factores, la división de los bienes adquiridos conjuntamente se hace en partes iguales.

cuando hay niños

Si una pareja casada tiene hijos que no han alcanzado la capacidad jurídica, al dividir los bienes, el tribunal puede implementar un procedimiento diferente que mejor satisfaga los intereses de los miembros menores de la familia. Se tendrá en cuenta con cuál de los ex cónyuges permanece el hijo (o hijos). Además, los padres del niño no pueden reclamar derechos sobre la propiedad de los menores.

En situaciones en las que un marido y una mujer registraron bienes inmuebles o depósitos en efectivo para sus hijos, después de la ruptura de la relación matrimonial, no será posible dividir los bienes materiales pertenecientes al niño, independientemente de cuyo dinero se haya utilizado para estos fines.

Otras cosas que pertenecen formalmente al niño tampoco están sujetas a división. Los artículos personales, los muebles individuales de los miembros menores de la familia, los instrumentos musicales, la literatura y el equipo deportivo deben transferirse al padre con quien el niño permanecerá a vivir después del divorcio.

Cómo ocurre realmente la partición

Determinado en la corte Lista llena Bienes sujetos a división. En algunos casos no se puede realizar la separación en especie. Por ejemplo, una esposa quiere adquirir algo, al igual que su exmarido, pero el objeto se presenta en una sola copia y es imposible dividirlo. En tales casos, una de las partes tendrá que pagar una compensación por el valor del artículo designado, mientras que el artículo en disputa pasará a la otra parte. El monto del pago de la compensación lo determina el tribunal, así como la necesidad de cada cónyuge del artículo deseado.

Ejemplo. La familia utilizó sus ahorros compartidos para comprar vehículos. Después del divorcio, el ex marido y la mujer, cada uno por separado, expresaron el deseo de mantener un vehículo común. El tribunal determinó que la mujer no tiene licencia de conducir, mientras que el trabajo del hombre requiere viajar regularmente. Como es evidente que en este caso la división real es imposible, el coche debería quedar en manos del exmarido, obligándole a pagar una compensación monetaria a la esposa.

Acuerdos de división de propiedad

La celebración de un acuerdo sobre la división de la propiedad es la forma más civilizada de resolver disputas sobre propiedad. El acuerdo de conciliación, de acuerdo con los requisitos de la ley, debe ser certificado por notario. Un documento firmado por las partes no tendrá fuerza legal sin autorización notarial, según la ley.

Al comunicarse con una notaría, marido y mujer podrán determinar entre ellos el procedimiento para distribuir el valor de la propiedad. El monto de la tasa estatal que deberá pagar por los servicios del notario variará del valor total de la propiedad indicado en el documento.

Sección de deuda

Las obligaciones de deuda de los cónyuges también están sujetas a división. La cuestión más problemática es la división de la hipoteca. Como regla general, al redactar un contrato de préstamo, uno de los cónyuges actúa como prestatario principal y el otro como coprestatario. Hay varias formas de resolver el problema:

1. La primera opción supone que uno de los cónyuges renuncia por completo a reclamar espacio habitable, y la segunda renueva el contrato de préstamo, pagando una compensación monetaria al ex miembro de la familia que se negó.
2. Los cónyuges pagan el saldo de la deuda antes de lo previsto y, después de tomar posesión de la propiedad, venden el apartamento y se dividen el producto.
3. El contrato de préstamo se rescinde antes de lo previsto, el banco subasta el apartamento y parte de los fondos, menos los intereses bancarios, se devuelve a los cónyuges.

Los bancos tienen una actitud bastante negativa hacia las situaciones en las que los cónyuges de los prestatarios se divorcian en la etapa de impago de las obligaciones crediticias. Si en el caso de las deudas menores la cuestión se resuelve asignando a cada cónyuge la parte de la propiedad común, en el caso de los préstamos hipotecarios la situación es ambigua. Dependiendo de las condiciones y situación específicas, los bancos pueden ofrecer a sus ex Pareja casada una u otra opción que no siempre satisface los intereses de los propios prestatarios.

¡En una nota! Por otra parte, cabe destacar las hipotecas militares. Se emite una hipoteca militar a un personal militar que participa en el sistema de ahorro-hipoteca (NMS) del Ministerio de Defensa de la Federación de Rusia. Los bienes adquiridos en el marco del programa NIS no están sujetos a división y pertenecen exclusivamente al propio militar, independientemente de la presencia de esposa e hijos.

Ocultación de propiedad

A menudo, los cónyuges, mientras están en legalmente casado, registre la propiedad no a su nombre, sino a nombre de amigos, familiares y otras personas de confianza. Es extremadamente difícil demostrar que los valores de la propiedad pertenecen al patrimonio común de la familia durante un divorcio.

Por ejemplo, el exmarido, estando en unión familiar, compró una costosa motocicleta, matriculándola a nombre de su madre, quien no cuenta con una licencia de conducir de la categoría requerida. Para calificar dicha motocicleta como propiedad conjunta, la esposa deberá demostrar que la transacción es ficticia.

El tribunal deberá proporcionar pruebas de que:

1. El dinero para la compra del artículo en disputa se asignó con cargo al presupuesto familiar.
2. Los costos de operación y mantenimiento de la propiedad se tomaron del ingreso total de la pareja.
3. El ciudadano a cuyo nombre se registró la propiedad no tenía los medios para adquirirla o no tiene habilidades especiales para el uso real de la propiedad.

Si se prueba la ficticia de la transacción, el bien se incluirá en la lista general sujeta a división.

Plazos de prescripción

Guiado por el art. 38 de la RF IC, una ex pareja casada tiene derecho a dividir la propiedad en un plazo de tres años. Este periodo Se computa no desde el momento en que se inicia el proceso de divorcio, sino desde el momento en que el interesado tuvo conocimiento del precedente de vulneración de sus derechos.

Por ejemplo, algún tiempo después de la finalización del proceso de divorcio, uno de los cónyuges divorciados se dio cuenta de que el ex marido o la mujer tenía bienes inmuebles u otros bienes adquiridos durante el matrimonio, pero que no figuraban en la lista de bienes adquiridos conjuntamente. La parte perjudicada deberá presentar una solicitud ante el tribunal para restablecer los plazos incumplidos y, una vez concedida la petición, presentar un reclamo para la división de los valores de propiedad identificados.

Última actualización: 30/01/2020

Según las estadísticas, en los primeros 4 años. vida juntos Alrededor del 40% de los divorcios ocurren. Más del 15% ocurren al comienzo de la vida matrimonial y, desafortunadamente, las familias jóvenes no tienen tiempo para vivir juntas ni siquiera durante 1 año. Y una de las primeras preguntas que surge durante un divorcio es cómo dividir los bienes.

División de bienes comunes después del divorcio

propiedad conjunta- Con base en las normas del artículo 256 del Código Civil de la Federación de Rusia, podemos concluir que todos los bienes adquiridos por los cónyuges en el momento del matrimonio se adquieren conjuntamente (excepto en las circunstancias en que el contrato matrimonial firmado por ellos establezca un contrato diferente). régimen para estas cosas). Cm. .

El artículo 34 del Código de Familia de la Federación de Rusia establece que todos los ingresos que reciba cada cónyuge de cualquier forma son propiedad conjunta. Los bienes comunes también incluyen: valores, acciones, participaciones en el capital autorizado de empresas, bienes muebles e inmuebles, depósitos y otros bienes adquiridos por la esposa y el esposo. En este caso, no importa en absoluto a nombre de cuál de ellos esté registrada esta propiedad.

La división de bienes durante un divorcio puede ocurrir:

Una solución sin conflictos: un acuerdo amistoso entre los cónyuges

Si ambas partes acuerdan una solución extrajudicial de la cuestión y no existe conflicto entre ellas, entonces celebran el correspondiente documento escrito (), en el que indican las acciones de cada parte y lo certifican ante notario. Si el acuerdo queda inactivo escribiendo no tendrá fuerza legal. Un documento de este tipo no funcionará en ningún lugar, ni siquiera ante los tribunales. Del 29 de diciembre de 2015 Ley Federal El No. 391-FZ establece que es obligatorio debe ser notariado.

A través de la corte

Sin embargo, si los ex cónyuges no pueden ponerse de acuerdo de forma independiente sobre quién se queda con qué cosas, entonces el asunto llega a los tribunales. Al resolver un conflicto en los tribunales, el tribunal determina inicialmente la composición de los bienes aptos para la división y luego asigna una parte de cada cónyuge.

Pero si una de las partes recibe una propiedad cuyo precio excede significativamente su parte legal, entonces el tribunal puede obligar a esta parte a pagar al ex cónyuge una compensación material (compensación) en efectivo o de otra forma.

Ejemplo: En el momento de casarse, el marido compró un cuadro raro de un artista famoso, que costó más de 1.500.000 rublos. La esposa no estaba en contra de la transferencia de esta propiedad a su exmarido, siempre que el tribunal le ordenara pagar una indemnización a su exmujer por la cantidad de 200.000 rublos.

División de bienes en los tribunales

Etapas de la división de bienes adquiridos conjuntamente en los tribunales:

• Determinación de los bienes de cada uno de los ex cónyuges.
• Determinando la participación de cada uno de ellos.
• Separación del bien común de aquellas cosas que cada parte quiere apropiarse.
• Determinar el importe de la indemnización a cualquiera de los cónyuges en caso de distribución desigual.

La lista de cosas se determina de acuerdo con los intereses de los cónyuges y de sus hijos. Al dividir, se observa el principio de división equitativa de la propiedad. Sin embargo, teniendo en cuenta las circunstancias de la vida, el juez puede apartarse de la igualdad (casos en los que los hijos permanecen después del matrimonio con uno de los padres o una de las partes no tiene trabajo sin indicar buenas razones). En estas situaciones se aplica el principio de disminución o aumento de la participación, lo que debe justificarse judicialmente.

Aumentar la parte del cónyuge

Las razones para aumentar la participación de uno de los cónyuges pueden ser:

• hijos menores que quedaron a vivir con él,
• su enfermedad o invalidez permanente, especialmente si surgió durante el matrimonio y está asociada al desempeño de deberes como miembro de la familia. Por ejemplo, el marido aceptó dos trabajos para recaudar dinero para la costosa operación del niño, como resultado de lo cual, debido al cansancio general y al exceso de trabajo, desarrolló una enfermedad cardíaca y ahora se ve obligado a someterse a un tratamiento constante.
• cumplimiento de obligaciones por parte de uno de los cónyuges por deudas comunes. Ejemplo: La familia recibió un préstamo de un particular, pero debido a su mala situación financiera no pudieron pagarlo. Para evitar litigios, el devengo de intereses y multas, la esposa, que es pintora, realizó trabajos de acabado en la casa del acreedor para pagar la deuda.

El trabajo doméstico del cónyuge que al momento del matrimonio no trabaja y se ocupa del hogar o del cuidado de hijos, que por circunstancias atenuantes no pudiera tener ingresos propios, será la base para recibir una participación en los bienes comunes.

Reducir la parte del cónyuge.

Es posible una reducción de la participación si se establecen razones injustificadas:

• falta de percepción de ingresos por parte del cónyuge por falta de voluntad de encontrar trabajo;
• actitud descuidada y negligente del marido o la mujer hacia la propiedad, que provocó una disminución de su valor, destrucción total o parcial;
• Comportamiento irresponsable y antisocial del cónyuge, que genera deudas familiares comunes. P.ej: La pareja se registró en el hotel en un paquete turístico. El marido, en estado de ebriedad, dañó la propiedad de la habitación por una gran suma. El reembolso de los gastos de administración del hotel se realizó con dinero general.

¿Qué pasa con las deudas?

Si los ex cónyuges tienen deudas, también se dividirán en proporción a las acciones adjudicadas (ver detalles y).

Pero hay que tener en cuenta que si hablamos de una infracción administrativa, penal o de otro tipo, la responsabilidad por las deudas que surjan como resultado de tales actos se asigna personalmente al culpable.

Cómo dividir cosas indivisibles

A menudo sucede que la propiedad común incluye cosas que los cónyuges quieren conservar para ellos (ver). En tales situaciones, el tribunal actúa en el siguiente orden:

• Se invita a los ex cónyuges a determinar por sí mismos quién recibirá este artículo. Más:
  • las partes determinan el valor de común acuerdo o sobre la base de la conclusión del tasador (si no hay acuerdo);
  • el tribunal, basándose en el precio, asigna una compensación monetaria al cónyuge que se queda sin propiedad con cargo a los fondos del otro cónyuge.
• Si no hay compromiso, entonces el objeto de la división se transfiere a propiedad compartida con una parte asignada a cada uno, y en casos necesarios el juez determina el procedimiento para su uso.
• Cuando es imposible asignar una parte de la propiedad, el tribunal decide por la fuerza quién será el propietario del objeto de la disputa. En este caso, se tienen en cuenta las siguientes circunstancias:
  • la necesidad de cosas de cada cónyuge;
  • la capacidad de utilizar realmente el elemento controvertido.

Por ejemplo, los cónyuges no pueden compartir coche. El tribunal determinó que la exmujer no tiene licencia de conducir y, por motivos de salud, no puede conducir un vehículo. Mientras el otro cónyuge trabaja en un lugar alejado de su residencia. Juzgar con más como dejar la propiedad al marido.

Condiciones de división de bienes de los cónyuges.

Por regla general estatuto de limitaciones en casos relacionados con la división de bienes entre ex cónyuges es de 3 años (cláusula 7 del artículo 38 de la RF IC). Sin embargo, muchos no saben a partir de qué momento comienza este período.

El Pleno del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia en su Resolución No. 15 de 5 de noviembre de 1998, en el artículo 19, indicó que es necesario calcular el plazo de prescripción no desde el momento mismo del divorcio (entrada en vigor de un contrato legal decisión judicial o inscripción de un asiento en el libro de disolución de uniones matrimoniales en el registro civil), sino desde el momento en que la persona debió haber tenido o tuvo conocimiento del hecho de una violación de su derecho. Esta disposición también se indica en el apartado 1 del art. 200 Código Civil de la Federación de Rusia.

Ejemplo: 5 años después del fin del matrimonio, el marido se enteró del inmueble que había adquirido en el momento de su convivencia con ex esposa Sin embargo, este edificio no estaba incluido en la lista de bienes comunes.

El cónyuge cuyos derechos no fueron respetados está obligado a probar el hecho de la evasión de la división de bienes adquiridos conjuntamente, pero a veces resulta extremadamente difícil justificar tales circunstancias.

Para restablecer el plazo incumplido, el cónyuge debe presentar un reclamo de renovación del plazo incumplido ante las autoridades judiciales.

¿Qué bienes no se dividen durante el divorcio?

Todo lo adquirido antes del matrimonio.

En la parte 2 del art. 256 del Código Civil de la Federación de Rusia establece que los bienes que eran propiedad de cada uno de los cónyuges antes del matrimonio, así como los bienes entregados a uno de los cónyuges o transmitidos a una de las partes por herencia, no se adquieren conjuntamente, sino que pertenece a los bienes muebles del cónyuge correspondiente.

Cosas personales

Los artículos de uso individual, a saber: ropa, zapatos y otros bienes individuales (excepto objetos preciosos y artículos de lujo), adquiridos incluso con fondos conjuntos, pertenecen a la propiedad del cónyuge que los utiliza.

Derechos sobre el resultado de la actividad intelectual

El derecho al resultado de la actividad intelectual tampoco se divide durante el divorcio como otros bienes. Es exclusivo y pertenece únicamente al autor. Y los ingresos recibidos por el uso de este resultado son bienes adquiridos conjuntamente (a menos que el documento entre los cónyuges (contrato nupcial) indique lo contrario).

Pertenencias de hijos menores

Los derechos y cosas que pertenecen a los hijos menores no se dividen entre las partes en el proceso. Estos incluyen cosas compradas únicamente para satisfacer las necesidades de los niños y depósitos realizados a su nombre.

Artículos comprados después de salir

Las cosas adquiridas por los cónyuges tras el fin de la convivencia (en caso de un largo proceso de divorcio) tampoco se dividen. Este es uno de los temas más delicados en el proceso de divorcio, ya que es difícil para uno de los cónyuges resistir la tentación de declarar su derecho sobre la propiedad ajena, a pesar de que existen señales formales para ello. Por lo tanto, dichos bienes deben separarse de los bienes generales y confirmarse ante el tribunal:

• separación de residencia;
• falta de un presupuesto conjunto;
• la presencia de conflicto, incompatibilidad de posiciones de vida, etc.

División de bienes durante el divorcio si hay hijos

La propiedad de los hijos adultos, a saber: un apartamento, un automóvil, una casa de verano o acciones, no está sujeta a división. Deben seguir siendo propiedad personal del niño.

Si es así, entonces ocurre el proceso de divorcio. sólo a través de la corte. Esta acción se utiliza para garantizar los derechos de propiedad personal de los niños.

En caso de divorcio, los hijos adultos y menores, en el momento de la división de los bienes de los cónyuges adquiridos conjuntamente durante el matrimonio, no tienen derecho a ellos, así como los padres no tienen derecho a las cosas de los hijos adquiridas para sus necesidades. . Éstas incluyen:

• zapatos de vestir
• Equipo deportivo
• Suministros escolares
• muebles, libros
• instrumentos para practicar música
• así como depósitos de material emitidos para niños.

Los elementos enumerados se transfieren al padre con quien permanecerán los niños. Otra persona no tiene derecho a contar con una compensación monetaria adecuada, incluso si se sabe que la propiedad de los niños fue vendida.

A veces se discute el hecho de que el niño necesita estas cosas:

Ejemplo 1: La computadora, que se compró hace más de 4 años, fue adquirida para uso general y no solo para satisfacer las necesidades del niño. Aquí la cuestión es controvertida y el tribunal puede fallar a favor de una parte o de la otra. Porque el ordenador difícilmente puede atribuirse exclusivamente al uso de los niños.

Ejemplo 2: Se ha presentado una reclamación por un piano. ex marido Declaró que el propósito de esta herramienta no está destinado únicamente a niños. Sin embargo, la esposa presentó evidencia de que su hijo está estudiando piano en una escuela de música y le compraron este instrumento musical. Un piano de este tipo no estará sujeto a división.

Si se enajenan bienes inmuebles que son propiedad de un menor o su lugar de residencia, en la audiencia judicial debe estar presente un representante de la autoridad de tutela y administración fiduciaria. Es obligatorio el consentimiento de la autoridad para asignar la parte correspondiente al niño.

Si hay un hijo menor en una familia que está involucrada en un proceso de divorcio, entonces el cónyuge con quien no vive el niño está obligado a pagar una pensión alimenticia para su manutención (ver). Luego, el tribunal dividirá en partes iguales las partes de los bienes adquiridos conjuntamente.

Cómo redactar un acuerdo sobre la división de la propiedad.

Inicialmente, es necesario indicar que se puede redactar un acuerdo (acuerdo) sobre la división de bienes en el momento del matrimonio, al disolverse o después. este proceso. Sin embargo, la mejor parte de la redacción se sitúa entre el principio y el final del divorcio.

Después de presentar una solicitud de divorcio, los cónyuges pueden llegar a un acuerdo y evitar perder dinero al pagar la tasa estatal, cuyo monto se calcula a partir del valor total de la propiedad y puede ascender a más de 10 mil rublos.

Después de concluir dicho acuerdo, los cónyuges dividen pacíficamente la propiedad conjunta e informan al tribunal sobre la solución de la relación en disputa.

Parte 2 arte. 38 del Código de Familia de la Federación de Rusia establece que un acuerdo de este tipo se concluye por escrito y está sujeto a certificación notarial. Desde el 29 de diciembre de 2015, la Ley Federal No. 391-FZ establece el procedimiento para la certificación notarial obligatoria de un acuerdo de conciliación sobre división de bienes.

Los servicios notariales son pagos. Cobra a los cónyuges una tasa estatal, cuyo importe se calcula en función del precio total de la propiedad a dividir. Este porcentaje puede que no sea pequeño y es mejor saberlo de antemano.

• Preámbulo. Debe indicar el lugar (ciudad) y fecha de redacción del documento, así como indicar las partes del acuerdo (Parte 1 - Nombre completo, Parte 2 - Nombre completo)
• Artículo. Aquí los cónyuges describen su estado civil e indican todos los bienes adquiridos conjuntamente.
• El procedimiento para dividir la propiedad. En esta parte es necesario indicar qué propiedad va a quién.
• Condiciones para la transferencia de propiedad. Esto indica exactamente cómo se llevará a cabo la transferencia de propiedad de un cónyuge a otro. Por ejemplo: Si hay una división de bienes inmuebles, cuando una de las partes acude al registro correspondiente con los documentos de título para volver a registrar la propiedad a la otra parte.
• Propiedad personal que no será compartida. Este punto es bastante importante. Enumera todos los bienes que no están divididos o que no se dividirán (bienes que no fueron bienes adquiridos conjuntamente, pertenencias personales de uno de los cónyuges o artículos que uno de los cónyuges no reclama). Esto debe hacerse para evitar reclamaciones que puedan ocurrir en el futuro.
• El procedimiento para la entrada en vigor de un contrato (acuerdo). Aquí es necesario indicar que este documento entrará en vigor desde el momento de su certificación notarial.
• Provisiones finales. En este párrafo, debe indicar información sobre el número de copias de este acuerdo, el procedimiento para realizar cambios adicionales a este acuerdo y la consideración de disputas relacionadas con la ejecución del acuerdo.
• Firmas de las partes. ¡Esto es bastante importante! Una vez redactado el acuerdo, éste deberá ser firmado por los cónyuges.

Pregunta:
Qué hacer si se concluye un acuerdo de separación, pero luego el otro cónyuge cambia de opinión y evita las acciones notariales.

La respuesta es simple: El cónyuge interesado deberá cumplir con aquella parte de las obligaciones que le fue asignada. Y luego puede acudir a los tribunales para reconocer la validez del acuerdo sin certificación notarial. Posteriormente, se puede exigir al cónyuge intratable que cumpla su parte del acuerdo sobre la base de una decisión judicial.
Pero este método no siempre es eficaz. A veces es más fácil acudir a los tribunales con una división de bienes regular.

Cómo ocultar la propiedad de un cónyuge

Las estadísticas muestran que durante el matrimonio, muchos cónyuges piensan en posibles consecuencias divorcio. Por lo tanto, van a lo seguro y utilizan todos los medios posibles para desviar la propiedad del régimen de propiedad conjunta de marido y mujer.

Los métodos más comunes:

• registro de propiedad a nombre de familiares. Se trata principalmente de asuntos importantes: bienes raíces, transporte, etc.;
• ocultamiento de los valores existentes. En la mayoría de los casos se trata de depósitos bancarios, acciones, efectivo, etc.;
• comprar cosas con dinero donado de familiares.

Por ejemplo: Mi marido compra un coche y quiere matricularlo a su nombre. El día antes de la compra, el cónyuge acude a un notario para certificar el acuerdo de donación de dinero del padre del cónyuge con el fin de comprar un coche. El acuerdo, por supuesto, no es monetario, pero es difícil demostrarlo, ya que está certificado ante notario. Resulta que un automóvil comprado con esa cantidad de dinero es un regalo y no se contará como propiedad común durante la división.

• Adquisición de bienes materiales mediante préstamos de amigos y conocidos. La conclusión es que durante la división, el cónyuge puede presentar ante el tribunal un contrato de préstamo, supuestamente para la compra de un artículo, redactado poco antes de la compra, así como un recibo falso u otro documento de pago en nombre de este cónyuge. sobre el reembolso del préstamo, con fecha posterior al divorcio. Formalmente, esto da lugar a exigir que los bienes queden en posesión de uno mismo sin compensación al otro cónyuge, ya que él solo pagó la deuda común.
• Hay otros métodos que son de naturaleza singular.

Cómo dividir una propiedad registrada a nombre de otra persona

No es raro que uno de los cónyuges (por regla general, el principal sostén de la familia), haciendo gala de “sabiduría” mundana, registre todos los bienes adquiridos a nombre de sus familiares (padres, abuelas, hermanos, hermanas, etc.). ) o en general a desconocidos (casos aislados).

Sin embargo, dichos bienes aún pueden incluirse en el patrimonio total y dividirse equitativamente.

Para hacer esto, es necesario impugnar por separado (bajo un nuevo reclamo) transacciones ficticias en los tribunales, es decir, invalidar la transacción con muñecos y transferir la propiedad a los cónyuges. Es cierto que este proceso no es sencillo, pero si el objeto controvertido es caro, el trabajo no será en vano.

Al considerar el tribunal, proporcionan información que:

• los fondos para la compra del artículo se tomaron del presupuesto general (sin importar de qué cónyuge ni de qué fuentes);

Por ejemplo: Antes de comprar un apartamento, el marido retiró dinero de su cuenta bancaria por la cantidad exacta que correspondía al precio de la vivienda.

• la persona a cuyo nombre está registrada la propiedad en realidad no tiene finanzas suficientes.
• aquel a cuyo nombre se realiza el registro no tiene las habilidades y necesita utilizar esta propiedad.

P.ej: La embarcación estaba matriculada a nombre de una abuela que no tiene ni los derechos ni los medios para mantener una embarcación.

• los objetos en disputa fueron utilizados por la familia e incurrieron en los costos de mantenimiento de estos objetos.

Ejemplo: la parcela de dacha, que pertenecía al hermano de la esposa, estaba a disposición de la familia, lo que será confirmado por los vecinos, la junta, los documentos de pago de la membresía y las contribuciones previstas, etc.

Es importante no perder el plazo para apelar: 3 años desde el momento en que se realizó dicha pseudotransacción o cuando el cónyuge privado tuvo conocimiento de ella.

En caso de disputa sobre un registro falso de propiedad, el proceso judicial sobre la división debe suspenderse, ya que los resultados de la impugnación de la transacción dejarán claro si los bienes comunes de los cónyuges aumentarán o no.

Si los cónyuges deciden divorciarse, es necesario tener en cuenta varias reglas que les ayudarán a superar el proceso de divorcio más rápidamente.

• Para evitar gastos innecesarios, lo mejor es redactar correctamente un acuerdo de división de bienes y no acudir a los tribunales en absoluto. Este documento debe contener toda la información necesaria. Pero la certificación notarial es a veces un proceso bastante caro.
• Si el caso llega a consideración judicial, no olvide presentar un reclamo sobre la división de bienes y documentos para la deducción de la pensión alimenticia (para el cónyuge con quien siguen viviendo los hijos menores). La presencia de hijos menores también es una base para aumentar la proporción de propiedad conjunta.
• Una vez completado el proceso de divorcio, guarde todos los documentos relacionados con el matrimonio, ya que pueden ser necesarios en el futuro. (Si el cónyuge se entera del bien indiviso y quiere reclamarlo).

Si tiene preguntas sobre el tema del artículo, no dude en hacerlas en los comentarios. Definitivamente responderemos a todas sus preguntas dentro de unos días.