Si un marido y una mujer durante el proceso de divorcio no pueden resolver una disputa de propiedad mediante un acuerdo amistoso, no pueden prescindir de recurrir a la ley. Y a menudo estas disputas se prolongan durante mucho tiempo y causan muchos problemas a ambos ex cónyuges.

El conocimiento de la ley le permitirá prepararse de manera competente para el litigio, probar su caso y recibir una opinión judicial favorable. La división de bienes en caso de divorcio está regulada por los artículos 38 y 39 de la RF IC.

En los casos de división de bienes suelen surgir muchas dudas, y muchas veces es imposible llegar a un acuerdo con el cónyuge, ya que existen agravios y ganas de hacer las cosas “por despecho”. A menudo tiene sentido contactar a un abogado calificado para un análisis individual de una situación específica. Pero veremos casos típicos en nuestro artículo.

derecho a la propiedad

Co-propiedad Pareja casada Se consideran adquiridos durante el matrimonio:

• bienes muebles e inmuebles;
• finanzas (salarios, honorarios, becas, pensiones y beneficios, ingresos comerciales);
• acciones de capital, depósitos, valores, depósitos en efectivo;
• otras compras.

Nota. El marido y la mujer tienen los mismos derechos sobre todo lo comprado durante un matrimonio registrado, independientemente de con qué dinero se realizaron estas compras y a nombre de quién se registraron las compras.

No es raro que el marido desempeñe el papel de “sostén de la familia” en la familia, mientras que la esposa hace las tareas del hogar, cuida a los niños, estudia, cuida a los padres ancianos o no trabaja por alguna otra razón válida. En tal situación, la propiedad también se divide exclusivamente por la mitad.

Esta regla sólo puede violarse si el contrato de matrimonio fue redactado voluntariamente y certificado por un notario. Puede indicar la división de la propiedad en cualquier orden, indicar el derecho a separar la propiedad o indicar diferentes acciones (por ejemplo, no 50/50, sino 70/30).

¡Importante! El contrato no debe infringir los derechos del marido o la mujer, de lo contrario puede ser impugnado ante los tribunales y con un alto grado de probabilidad se ganará el reclamo.

¿Qué es la propiedad personal?

El Código de Familia distingue claramente entre bienes muebles y bienes comunes. Ni la esposa ni el marido en matrimonio pueden perder el derecho a poseer, usar y disponer únicamente de sus bienes muebles. La ley incluye en esta categoría:

• efectos personales (medicamentos, cosméticos, ropa, dispositivos personales, así como libros, herramientas, con excepción de artículos de lujo);
• bienes adquiridos antes del matrimonio o durante el matrimonio, pero con sus finanzas personales (donados o heredados), tanto muebles como inmuebles;
• propiedad donada y heredada;
• Derechos de autor;
• todo tipo de premios y premios.

Es casi imposible demandar bienes personales, con raras excepciones.

Problemas controverciales

Hay casos en que una pareja vive separada, pero en realidad no disuelve el matrimonio. De esta manera pueden vivir mucho tiempo antes del divorcio y durante este período adquirir diversas propiedades. Según la ley, durante un divorcio también debe estar sujeto a división, pero si demuestra ante el tribunal el hecho de la separación, podrá conservar sus derechos de propiedad y protegerse de ataques injustos.

Otro caso controvertido es el de mejorar los bienes personales de los cónyuges y aumentar su valor invirtiendo dinero, esfuerzo y tiempo: por ejemplo, terminando o renovando una casa, reparando un automóvil, arreglando una parcela personal, etc. Si es posible demostrar ante los tribunales que se invirtieron los recursos, puede exigir una compensación monetaria al propietario u obtener el derecho a su parte.

De un abogado. Los bienes adquiridos para niños (desde ropa y muebles hasta un apartamento y una cuenta bancaria) no pueden considerarse propiedad personal ni conjunta. Después de un divorcio, el derecho de uso sigue siendo del niño (niños) y los padres pueden decidir con quién vivirá el niño después del divorcio.

¿Es posible demandar por una parte mayor?

Si uno de Pareja casada por una razón injustificable (las buenas razones se indican arriba) no tenía ingresos o gastó el dinero familiar en detrimento de los intereses de la familia, se puede exigir una división desigual. Además, el padre con quien vivirán los hijos hasta la edad adulta tiene derecho a una parte mayor.

La propiedad se puede dividir de las siguientes maneras:

• diseño contrato matrimonial(antes del matrimonio o durante el matrimonio);
• celebrar un acuerdo por escrito (mientras esté casado, en proceso de divorcio o después de un divorcio);
• presentar una demanda.

Las dos primeras opciones son voluntarias, la tercera es la posibilidad de demandar el derecho de propiedad si es imposible llegar a un compromiso. El procedimiento para dividir la propiedad en los tribunales es el siguiente:

• calculando las acciones de cada uno de los pares,
• determinar la propiedad que está y no está sujeta a división,
• identificar si existen reclamaciones de propiedad de terceros,
• distribución de bienes y deudas entre las partes,
• acordar una compensación en términos monetarios.

Modelo de declaración de reclamación por división de bienes en los tribunales

Los documentos deben adjuntarse a la solicitud, a continuación se muestra una lista estándar, que puede modificarse según la situación.

1. Pasaporte.
2. Certificado de matrimonio/divorcio.
3. Lista de bienes en disputa con valor estimado.
4. Documentos de título de propiedad.
5. Recibo de pago de derechos estatales.

Nota. Si los intereses de los niños se consideran en el tribunal, también se deben adjuntar sus documentos.

División de bienes: consulte con un abogado

Pregunta. Buenas tardes. Mi esposo y yo estamos en proceso de divorcio, parece que logramos ponernos de acuerdo en todo, pero él no está de acuerdo en que no se divida el dinero depositado en la cuenta de nuestro hijo. Me exige que le devuelva la mitad del depósito, pero el dinero es del niño, aunque todavía es menor de edad. ¿O no tengo razón?

Respuesta. Buenas tardes. Tiene toda la razón: la contribución prevista para el niño no se puede dividir. Cuando el hijo cumpla 18 años, él mismo administrará el dinero. EN este momento todos los bienes del niño, incluido el depósito bancario, permanecen en manos del progenitor con quien vivirá el hijo.

Si tiene alguna duda sobre la división de la propiedad, puede consultar con los abogados de la empresa Pravosfera las 24 horas por teléfono o en la página web online.

El divorcio provoca que los ex cónyuges tengan que decidir cómo dividir lo que han adquirido a lo largo del tiempo. vida juntos. Y de inmediato surgen al menos las siguientes preguntas:

En general, puede leer más de una conferencia sobre cada uno de los temas enumerados. Muchos aspectos se analizan en detalle en las páginas del sitio web de la empresa. En este artículo haremos un breve análisis de los puntos principales de estos problemas.

Cada uno de los ex cónyuges actúa siempre en su propio interés.

Y esto es razonable y normal. Vale la pena considerar que los intereses patrimoniales de los ex cónyuges son opuestos. Es decir, si una persona se beneficia de una división rápida, otra, por el contrario, se beneficia de retrasarla. Toda persona tiene derecho a preocuparse únicamente por sus propios intereses y beneficios. Si retrasar la división de bienes le beneficia, tiene todo derecho aplique cualquier medida para lograr su resultado. Nadie puede castigarte por esto.

Si tu caso es una excepción a esta regla, considérate afortunado. Pero quizá valga la pena considerar lo siguiente: nadie le dará garantías de que la otra parte no cambiará de opinión.

¿Es posible ahorrar en el pago de las tasas judiciales al presentar una reclamación y, de ser así, cómo? La respuesta es sí, hay varias soluciones útiles: una clase magistral de los abogados de Inyusta.

El tribunal resuelve casos civiles con el objetivo de establecer la verdad formal (en lugar de objetiva). Esto significa que gana quien presenta pruebas más significativas, quien conoce mejor la ley y la dinámica del juicio, y no quien tiene razón “humanamente” o evoca simpatía. Este es el principio de comportamiento contradictorio de las partes, establecido por el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia.

La división de bienes a través de los tribunales constituye la mayoría de los litigios de abogados y abogados de familia. La necesidad de especializarse en estos casos y tratarlos profesionalmente viene provocada por la complejidad e imperfección de la legislación tanto de familia como procesal. El conflicto, el hecho mismo de que la gente esté “en lados opuestos de las barricadas” lleva a que las partes aprovechen los errores y lagunas de la legislación. Un abogado debe conocer (predecir) la naturaleza y el tipo de abuso, pensar en contramedidas o también utilizar imprecisiones en las leyes en interés de su cliente.

Las disputas familiares también se caracterizan por el hecho de que los ex cónyuges se aprovechan de las debilidades del otro, de las que se dieron cuenta cuando había confianza mutua entre ellos. Estamos hablando de influencia psicológica sobre un oponente con el objetivo de decir demasiado “por emoción” y cometer un error. Esta es otra razón para buscar ayuda de un profesional que confíe en su buen juicio y conocimiento de la ley.

Un reclamo presentado oportuna y correctamente, un trabajo minucioso en el tribunal: esto es lo que se necesita para obtener el resultado: una decisión judicial a su favor.

La división de mutuo acuerdo se formaliza mediante una transacción especial denominada acuerdo de división de bienes. Un acuerdo de este tipo puede celebrarse en cualquier momento después del divorcio (en algunos casos, también antes o tras la disolución del matrimonio).

Además de lo anterior, vale la pena señalar otra opción para resolver los problemas de propiedad de los cónyuges: mediante la celebración de un acuerdo prenupcial. Esta transacción puede concluirse antes del registro legal del divorcio. Un contrato matrimonial tiene una serie de ventajas y desventajas.

¿Qué pasa si no divide su propiedad?

Todo lo adquirido durante el matrimonio tiene un estatus especial: propiedad común conjunta de los cónyuges.

La ley no prohíbe mantener este régimen económico después de un divorcio. Para simplificar, podemos decir que hasta que se haga la división, la propiedad sigue siendo común. Las partes pueden presentar un reclamo o llegar a un acuerdo sobre esta propiedad después de un año, y después de 5 y 10 años.

En 2019, sin embargo, conviene tener en cuenta las siguientes circunstancias.

En primer lugar, después de 3 años, una de las partes puede declarar que el plazo de prescripción ha prescrito al presentar una demanda con demanda de división de cosas.

En segundo lugar, esta forma de propiedad se desarrolló específicamente para la comodidad de las personas que viven juntas, operan en La vida cotidiana de mutuo acuerdo y en beneficio mutuo. Dichos copropietarios son, por así decirlo, al mismo tiempo propietarios plenos de las cosas y, por lo tanto, cada uno de ellos tiene el mismo derecho a usar (beneficiarse), disponer (dejar que otra persona lo use, pignorar, vender) y me pertenece. Si confía en su ex cónyuge o ex esposa, puede dejar todo como está y no compartir lo adquirido, hasta tiempos mejores (opción, hasta que la relación se deteriore o cambie cualitativamente de alguna otra manera). Mucha gente está contenta con esta opción.

Pero a muchos la incertidumbre los hace sentir incómodos y nerviosos. Y es cierto, ¿cómo puedes permanecer indiferente si un día te encuentras inesperadamente con una nueva esposa (esposo) en tu (pero aún compartido) apartamento? ex segundo¡medio! Al fin y al cabo, las íes no tienen puntos, lo que significa que cada uno hace con el apartamento lo que le parece (en nuestro caso, se muda a quien le parece).

Más información sobre la actuación de nuestros abogados a la hora de llevar un caso:

Al llevar un caso ante el tribunal, nosotros:

• Entenderemos los detalles del caso, evaluaremos los posibles riesgos y le asesoraremos sobre las perspectivas del caso.
• Redactaremos un escrito de demanda y una reconvención (si usted es el demandado) y le daremos explicaciones sobre el caso.
• Brindaremos asistencia para recolectar evidencia o la recolectaremos nosotros mismos, aseguraremos la evidencia, iniciaremos un examen, un examen alternativo o una evaluación de la propiedad.
• Presentaremos documentos al tribunal de la jurisdicción correspondiente y hablaremos en su defensa en audiencias preliminares y judiciales sobre el fondo en los tribunales de todas las instancias.
• Presentemos objeciones respecto de la argumentación y evidencia de la parte contraria.
• Nos aseguraremos de que su posición quede debidamente reflejada en los documentos procesales.
• Presentaremos las peticiones y declaraciones necesarias para llevar a cabo el caso y proteger sus intereses.
• Apelaremos las sentencias judiciales tomadas durante el caso si violan sus derechos.
• Recibiremos una decisión judicial, una orden de ejecución y se los transferiremos, y llevaremos a cabo los procedimientos de ejecución.
• Si previamente ha recurrido a un abogado no cualificado y la decisión ya está tomada, pero no está satisfecho con su contenido, la recurriremos ante los tribunales de apelación, casación y control.

La sección mundial incluye los siguientes trabajos:

• Elaboraremos un proyecto de acuerdo de solución.
• Consideremos el borrador del acuerdo ya redactado, las transacciones y sus opciones y hagamos recomendaciones sobre su firma o no firma.
• Registraremos la transferencia de derechos sobre bienes inmuebles en el estado. autoridades, recibiremos certificados de título y se los pasaremos a usted.INUSTA

  Autoridades fiscales, tribunales de arbitraje, MAP y otras agencias gubernamentales. Los organismos son reguladores específicos en la implementación del emprendimiento. Su manejo requiere conocimiento de una gran cantidad de normativas y procedimientos. Nuestros especialistas tienen una amplia experiencia en la comunicación con datos gubernamentales. cuerpos y De la mejor manera posible representará sus intereses.

No. 139560 Natalia Krasnoyarsk

Un apartamento de 2 habitaciones con una superficie total se compró durante el matrimonio, es decir, en el momento en que nuestro hijo ya tenía dos años, en este momento mi marido y yo estamos divorciados, él no vive en el apartamento con nosotros...

Se compró un departamento de 2 habitaciones con un área total durante el matrimonio, es decir, en el momento en que nuestro hijo ya tenía dos años, en este momento mi esposo y yo estamos divorciados, él no vive con nosotros en el departamento, pero es su propietario, como consta en el certificado. Vivo en este apartamento con nuestro hijo. Contéstame, ¿tengo derecho a una participación superior a la mitad de este apartamento de 1 habitación, si ya no tengo vivienda y el niño tampoco, en este momento el niño tiene 10 años? Bien, entonces cómo lograrlo, no tengo documentos que confirmen que aporté parte del dinero para este apartamento, pero hay un documento de que actualmente estábamos oficialmente casados, es decir, un certificado. ¿Y mi exmarido tiene la ¿Derecho a desalojarme a mí y al niño a la calle si yo y el niño estamos registrados en este apartamento? ¿Dime qué hacer? Mi marido y yo nos divorciamos en noviembre de 2008 y por el momento él no quiere compartir el apartamento, convenciéndome. que cuando el niño cumpla 18 años le cederá este apartamento, pero no lo creo.

¡Hola! La situación es la siguiente: hace dos años y medio, estúpidamente le presté dinero a mi marido (entonces no estábamos registrados) con la condición de que él pagara el préstamo, ya que el dinero se retiró de una tarjeta bancaria de un banco, y además, esta tarjeta estaba en mi madre, Naturalmente, todo fue con su consentimiento... Esta cantidad, según sus palabras, no fue suficiente para comprar un auto, como resultado, como era de esperar, no pagó ningún préstamo, comenzaron llamarnos desde el banco, amenazarnos con pagar, etc. Mi madre y yo intentamos en repetidas ocasiones hablar con él en buenos términos, pero aparte del engaño de su parte de que estaba pagando, mi madre, ya desesperada, dijo que recurriría a los “cobradores” para que se ocuparan de él. , grabó todo esto en su teléfono y ahora está amenazando y me pone de los nervios que irá a la policía con este asunto y mi madre será encarcelada por amenazas. Actualmente, pedí un préstamo para saldar la deuda de mi madre, ya que esta deuda fue comprada por una agencia de cobranza, mi madre ya estaba desesperada por todas estas amenazas durante 2,5 años, ella está criando a su hijo, aunque solo lo vio. Una vez, cuando lo sacó del hospital de maternidad, fue hace 2 años (se me olvidó agregar que vivimos en diferentes ciudades a una distancia de 260 km), él no me ayuda de ninguna manera, no paga manutención y me amenaza constantemente. que me quitará a mi hijo y encarcelará a mi madre, me insulta de todas las formas posibles por SMS (que guardo como prueba)... Por favor ayúdenme, ¿qué debo hacer en esta situación, qué debo hacer para que ¿Me deja a mí y a mi familia en paz? ¿Qué puede hacer en esta situación? ¿Cómo puedo motivarlo en esta situación para presionarlo para que se quede atrás? ¿Es posible procesarlo por fraude en esta situación? El dinero le fue transferido a través del banco, sólo tengo recibos de transferencia.

Queridos abogados!

Por favor ayúdenme a responder la pregunta:

en 2008 hubo un divorcio sin división de bienes. El problema es que tiene adicción al juego. Al mismo tiempo, tiene un salario oficial (blanco). Pierde, contrae deudas, pide préstamos bancarios para saldar otras deudas, etc. El divorcio se produjo, pero no podemos irnos porque el apartamento es propiedad conjunta. El préstamo aún no ha sido liquidado. Adquisición conjunta: coche y apartamento (a crédito). Ud. ex marido Ahora hay más dificultades financieras. Los bancos llaman y envían cartas exigiendo dinero. Tengo miedo de que me lo quiten todo. Quiero pagarle su parte del coste del coche: la mitad del coste. ¿Cómo formatear esto correctamente? ¿Será suficiente con retirarle un recibo por recibir el dinero o será necesario redactar un acuerdo de división parcial de bienes?

¡Hola!

¡No rechace una consulta!

Hace ocho años, mi exmarido y yo nos separamos. Teníamos un apartamento privatizado para cuatro personas en partes iguales: mi marido, yo y mis dos hijos. Hubo un acuerdo verbal entre nosotros de que ninguno de nosotros volvería al apartamento, se lo dejaríamos a los niños (en ese momento eran escolares). El exmarido me pidió que le dejara un permiso de residencia, ya que trabajaba en la ciudad y alquilaba apartamentos. Dejé la ciudad. Ambos contrajimos un segundo matrimonio. Al principio, mi exmarido ayudó a los niños a pagar el apartamento (él y yo todavía estamos registrados en él, aunque nunca vivimos allí; nuestros hijos, estudiantes, viven en él). Desde hace varios años pago tanto el alquiler completo como los gastos de los niños (son estudiantes a tiempo completo y todavía no pueden trabajar de forma permanente). Anteriormente, el exmarido declaró su deseo de ceder su parte del apartamento a su hijo. Me dijo que llenara todos los documentos y que él firmaría todo ante el notario. Recogí todos los papeles necesarios, solo lo estábamos esperando, no se presentó a la firma (ni siquiera a la división de acciones) varias razones, todo esto se prolongó durante tres años. Todo este tiempo hablaba de sus intenciones con los demás, amigos, vecinos cuando venía a visitar a sus hijos. Hace un año dijo que no iba a dar nada, que necesitaba dinero y que teníamos que pagarle parte del apartamento o cambiarlo. Pero el hecho es que no podemos pagar: los niños trabajan a tiempo completo, yo trabajo y los ayudo solo. Durante todo este tiempo, se realizaron reparaciones de rutina en el apartamento, se realizaron pagos utilidades Publicas, otros gastos (por ejemplo, impuestos, instalación de intercomunicador, contadores de agua, etc.). En este momento, el exmarido se va a otra zona (bebe, ha perdido 4 trabajos en la ciudad), sin registrar y sin registrar su parte del apartamento. Nunca da su dirección, prefiere que no la sepamos. A veces llama a los niños con teléfono móvil. Se desconoce dónde vivirá. Sigo pagando todos los servicios públicos a tarifa completa y para él también. Se desconoce cuándo regresará, cuándo exigirá dinero o cambio. La situación es inestable, los niños se sienten incómodos porque en un año su hijo se gradúa de la universidad, se alista en el ejército y existe tanta incertidumbre sobre el apartamento.

En relación con todo lo anterior, surge la pregunta: ¿tenemos derecho a cancelarlo para no pagar los servicios públicos? ¿Qué parte del apartamento puede reclamar si durante tantos años no ha pagado nada? ¿Realmente se queda con su parte íntegra? (¡¡Esto sería injusto para nosotros!!!). Bebe y su salud no es buena. Incluso estamos considerando la opción de que no viva mucho (existen requisitos previos). ¿Tiene su esposa derecho a reclamar su parte, teniendo en cuenta que él no pagó y actuó de esa manera? ¿Tenemos derecho a impugnar de alguna manera la división equitativa del apartamento, debido a que prometió donar su parte (hay testigos de sus palabras, así como un SMS en su teléfono de que el apartamento le queda a su hijo)? ? Y - la pregunta más “vaga” - ¿qué debemos hacer, qué es lo correcto en esta situación, si acudir a los tribunales o pagarle una parte en el futuro sin ningún juicio (e investigación...)?

Lamentablemente, las estadísticas son inexorables. Por cada matrimonio hay dos divorcios. Quizás la moral se haya vuelto más simple, quizás el ritmo de vida se haya acelerado, haciendo cada vez más difícil discernir “tu” persona. Mucha gente considera la disolución oficial de una relación como un fenómeno normal. Lo que no es normal es quedarse sin un céntimo en el bolsillo después del matrimonio. Incluso las mujeres casadas, que recién se preparan para asumir el estatus de esposas, ¿quieren saber de antemano cómo protegerse en caso de divorcio? ¿Cómo recibir la compensación requerida?

Por supuesto, la situación de cada uno es diferente. Es posible que lo hayas descubierto. Quizás los sentimientos simplemente se hayan desvanecido. Quizás no me seguiste. Es mucho más importante que en una situación crítica sepa qué hacer primero, reaccione rápidamente y en ningún caso se quede quieto mientras su ex prometido intenta cortar una gran parte de la propiedad adquirida conjuntamente.

Reglas generales

Para empezar, los abogados aconsejan delinear inmediatamente en resúmenes todas las cosas y propiedades que tiene su familia. Siga este sencillo recordatorio sobre qué no compartir:

• bienes que el cónyuge recibió por herencia (y no volvió a registrar a su nombre);
• bienes que el cónyuge recibió gratuitamente mediante donación o privatizados;
• bienes prematrimoniales.

Pero todos los bienes, inmuebles, cosas, etc., que se adquieran, cuando te casaste, igualmente tú también, y a su ahora exmarido. Sin embargo, por supuesto, si todo fuera tan simple, las noticias no se verían sacudidas por ruidos fuertes de vez en cuando. trámites de divorcio, y de hecho no había abogados para ellos.

Bienes inmuebles comprados con fondos antes del matrimonio.

Imaginemos una situación hipotética. Viviste en Moscú y te mudaste a San Petersburgo para reunirte con tu prometido. No tenías dónde vivir o no tenías suficiente para comprar un apartamento nuevo. Vendió su apartamento de una habitación en la capital y compró un apartamento de dos habitaciones en una ciudad nueva. Formalmente, los bienes inmuebles se compraban con fondos que ya eran comunes en el matrimonio. De hecho, esto es simplemente absurdo. Pero, como lo ha demostrado la práctica de la vida, suficientes esposos y esposas intentan reclamar un apartamento así durante el divorcio.

Qué hacer en esta situación: Incluso si está completamente impresionado por el amor, incluso si cree firmemente que tiene una unión de una vez por todas, no pierda los documentos que confirmarán que el apartamento fue comprado con fondos prematrimoniales. Lamentablemente, las alianzas se están derrumbando en todas partes, como lo demuestra el ejemplo de la URSS. Es recomendable guardar los papeles en un lugar que su cónyuge no conozca.

Comprenda claramente que sus amenazas en tal situación no son nada. El sistema no es tan estúpido. No se refiere irreflexivamente a todas las compras realizadas desde que se registró el matrimonio, sino a aquellos fondos que pueden considerarse comunes. Si compró bienes raíces con su propio dinero, y puedes probarlo, el tribunal no le privará.

¿Pero qué pasa si las inversiones son desiguales?

Ampliemos la situación inmobiliaria. Digamos que usted invirtió 10 millones para comprar un apartamento nuevo en San Petersburgo y su esposo invirtió 5 millones. Parece que el dinero lo aportaron ambos cónyuges. Esto significa que después de la decisión judicial, exactamente la mitad va a parar al ex, lo que, por supuesto, es injusto.

Qué hacer en esta situación: consejos similares - tener evidencia sobre el estado financiero y las inversiones. Si tiene esos documentos, el tribunal dividirá la casa en proporción a quién merece qué.

Cuestión de empleo

La situación será muy difícil si no trabajas o trabajas pero ganas menos que tu cónyuge, pero al mismo tiempo tienes hijos. Por un lado, el marido realmente puede formular ante el tribunal la mayor parte de la propiedad para sí mismo, diciendo que durante todos estos años no escatimó su salud y ganó dinero. Por otro lado, ¿no es difícil criar a los niños las 24 horas del día?

Qué hacer en esta situación: Ahora habrá consejos desagradables e incluso, quizás extraños, para nuestras latitudes: concluir contrato matrimonial . Esta es la única opción para obtener su parte de los fondos del 100%. Sí, este tipo de práctica todavía se percibe con hostilidad en Rusia y los países de la CEI, pero su popularidad está creciendo. Y si inicialmente piensa que un cónyuge trabaja y el otro aumenta, entonces es mejor dividir la propiedad en papel, después de ver cuánto evalúa su cónyuge la situación.

El marido registró la casa a nombre de su hermano/amigo.

Situación desagradable. Después de todo, muy a menudo los hombres codiciosos, que intentan dejar a sus ex esposas sin nada, se involucran en historias desagradables incluso antes del divorcio. Por ejemplo, le traspasan un apartamento y un coche a su hermano. Es posible que una mujer en esta situación no sepa nada de nada. Y luego resulta que el negocio del familiar estaba pasando por malos momentos, la propiedad fue vendida bajo el martillo para pagar a los acreedores. La familia quedó sin vivienda ni medio de transporte. Como dicen, no lo tomó él mismo ni se lo dio a otros.

Qué hacer en esta situación: Evite intermediarios. Asegúrese de que el cónyuge no se comunique con ellos. Después de todo, muchas personas hacen esto sin saber lo que se describe en los primeros párrafos: al tener documentos sobre bienes prematrimoniales, nada lo amenaza.

Sin pasar por la herencia

En la mayoría de los casos, si su marido heredó un apartamento de su abuela, usted no tiene derecho ni a un metro del mismo. Pero en realidad, muy a menudo equipas este nido, trabajas en dos trabajos para proporcionar falsos techos, ventanas panorámicas y una chimenea en el medio de la habitación. Durante un divorcio, el marido no acepta renunciar a parte de los fondos, dicen, la herencia no puede ser pisoteada en contra de la ley.

Qué hacer en esta situación: no importa cómo pisotees. Existe una redacción como “ mejoras significativas" Gracias a ellos, el valor de mercado de su propio apartamento puede dispararse. Si demuestra el hecho de su inversión en reparaciones, el tribunal le dará derecho a una determinada parte de la vivienda. Guarde la evidencia. Por ejemplo, cheques por materiales de construcción que pagó con su tarjeta.

¿Cómo vender una acción?

Por ejemplo, usted y su cónyuge vivían en un apartamento de una sola habitación. Entonces ocurrió el divorcio. La propiedad se dividió en dos partes iguales. Pero todavía tienes que vivir con esta persona bajo el mismo techo. Motivos: después de haber vendido su parte, su ex no podrá comprar un apartamento nuevo. Tampoco tiene los medios para comprar su parte. La situación está estancada.

Qué hacer: Analice las opciones con antelación, incluso antes del divorcio. firma lo mismo contrato matrimonial. Vale la pena señalar que una hoja de papel puede facilitar cualquier divorcio y evitarle el dolor de cabeza de la división. El contrato puede indicar que el apartamento va a uno de los cónyuges, pero el otro recibe la misma compensación por ello. Al final, la única opción que queda es simplemente pedir un préstamo.

Venta de bienes inmuebles comunes u otros bienes

Digamos que pensaba que era más inteligente que los demás y vendió el auto que compartían en secreto con su esposo cuando las cosas se encaminaban hacia el divorcio. La acción es comprensible, pero estúpida. Exmarido en la corte tiene derecho a presentar una protesta, y es probable que reciba una compensación por la venta.

Qué hacer en esta situación: Al vender cualquier propiedad por su cuenta mientras está casado, debe obtener permiso escrito otro medio. No importa cuánto se burle de usted y se ofenda, esta decisión puede salvarlo durante un divorcio. En caso contrario, cualquier transacción podrá ser protestada.

Si hablamos de inmuebles, todo es bastante sencillo. En principio, todo acto de compraventa va acompañado de consentimiento notariado del cónyuge A. Con los coches todo es más delgado. Básicamente, a las autoridades de carreteras no les importa si el marido o la mujer conocen el trato. Es desagradable si te sucede una situación similar y descubres que un hombre a tus espaldas está tratando de “vender” un SUV nuevo, lo cual es muy, muy caro.

Antes de realizar la transacción, es necesario presentar un documento oficial a la persona que va a comprar el automóvil, que no dio su consentimiento para la transacción. Créame, muy pocas personas querrán involucrarse en más procedimientos legales y esperar una decisión judicial. Por tanto, el comprador dará por terminada la transacción.

Después de la transacción, presente un reclamo ante el tribunal para la división de la propiedad adquirida conjuntamente. Asegúrese de incluir un automóvil en la lista. Durante las inspecciones de las autoridades judiciales, el acuerdo saldrá a la luz. Como resultado, el ex debe o compensarte con otra propiedad, o paga tu parte.

Los préstamos también se comparten

Digamos que vives con tu marido, vive. Y luego decides comprar una lavadora. O volar de vacaciones al mar. O algo así. No tienes mucho dinero y decides pedir un préstamo. Por alguna razón, lo está registrando usted mismo. Como resultado, después de un divorcio, su cónyuge probablemente se quedará sin trabajo y usted seguirá sin trabajo durante mucho tiempo. Pagarás los intereses tú mismo.

Qué hacer en esta situación: las obligaciones comunes también deben ser compartidas. Pero ante el tribunal es importante demostrar que el préstamo fue emitido. para necesidades familiares generales, y que la segunda persona incluso sabía de la deuda. Esto es difícil de hacer en la práctica. Un abogado le ayudará, así como una conversación oportuna con el banco sobre la situación. Involucrarlo como tercero en la reunión. La institución debe comprender que probablemente sea menos probable que reciba pagos de una persona que de dos. Asegúrese de indicar a su marido como garante.

Hipoteca y sus problemas.

Cuantas familias no se han desintegrado... ¿por qué lo pensarías? ¿Sentimientos? ¿Niños? No, la todopoderosa hipoteca. Cuando la esposa estima que todavía le quedan 10 años para pagar la vivienda, las deficiencias de su marido inmediatamente no parecen tan críticas. Es fundamentalmente un enfoque equivocado tolerar a una persona que te repugna.

Cada vez los abogados dicen que es necesario estudiar los documentos antes de firmarlos. Esto es especialmente cierto para transacciones de gran escala. Por tanto, profundiza en la parte teórica. La hipoteca se está procesando hoy. según uno de 2 esquemas. En el primer caso, el marido y la mujer son coprestatarios. En el segundo, hay un prestatario y el segundo actúa como garante. Si sois coprestatarios, incluso después del divorcio, vuestro marido tendrá que pagar periódicamente su parte. Si usted es prestatario y su cónyuge es garante, formalmente tiene que pagar.

Qué hacer en esta situación: renovar el contrato de préstamo mientras aún esté casado o durante un divorcio. Proporcionar prueba de la solvencia de la persona al banco. Puede que su marido no esté contento con este giro, pero usted puede impugnar el acuerdo ante los tribunales, al igual que cualquier obligación relativa a la propiedad. Con la decisión judicial, comuníquese nuevamente con el banco. Por cierto, puedes discutir la opción con los empleados. vender vivienda y pagar deudas. Hoy en día, durante los divorcios, los bancos suelen cerrar este tipo de acuerdos.

Un poco más sobre la necesidad de celebrar un contrato matrimonial.

La mentalidad de nuestro pueblo es tal que si el amor es hasta la tumba, si el matrimonio es hasta las canas. De ahí muchos problemas y situaciones feas al final. En Occidente, el contrato matrimonial se ha convertido en una parte integral de la vida en común. Quizás haya un cálculo frío en esto, pero el procedimiento de divorcio no se convierte en todos los círculos del infierno. Si su cónyuge lo ama, entonces tratará esa solicitud con normalidad, porque de todos modos no se va a divorciar. En general, hablaremos sobre todas las complejidades de la elaboración de dicho documento en artículos futuros.

Como conclusión, podemos decir que es mejor acordar la división de bienes antes del divorcio. No sea perezoso en guardar cualquier evidencia a su favor, ya sean cheques o certificados. Si va a vender algo, obtenga la aprobación de su cónyuge (por escrito). Si su marido toma acciones similares sin su consentimiento, impugne el trato. Tampoco tenga miedo de discutir sobre préstamos e hipotecas. Y entonces dejarás el matrimonio sin dolor y a tu favor. Además, probablemente mantendrás una relación normal con tu ex y considerarás

En caso de divorcio (si no hay acuerdos escritos), los préstamos se dividen a la mitad sólo si se demuestra que el préstamo fue otorgado para las necesidades de la familia. Cuando el dinero se toma para fines personales, sólo el prestatario será responsable de la deuda incluso después del divorcio. Cuando igual no significa justo El principio legal de partes iguales en un divorcio a veces no concuerda con las realidades de la vida. Tomemos este ejemplo. La esposa trabaja y su marido está ocioso o gasta todo lo que gana en una vida salvaje: abusa del alcohol y del juego. En caso de divorcio, de todos modos, el Código de Familia de la Federación de Rusia sugiere dividir la propiedad en partes iguales por defecto. Sin embargo, la esposa puede insistir en lo contrario y tendrá toda la razón. Y el párrafo 2 del artículo 39 del Código de Familia vendrá al rescate. Digamos que una esposa compró un apartamento durante el matrimonio, pero con fondos que le pertenecían antes de la formalización de las relaciones familiares.

injusta

Para evitar ataques injustos, el propietario deberá presentar al tribunal pruebas de la separación y la rescisión. vida familiar. En este caso, el tribunal dividirá únicamente lo adquirido mediante esfuerzos conjuntos, el resto seguirá siendo propiedad del propietario.
Otro caso controvertido es el uso conjunto de los bienes muebles de uno de los cónyuges en el matrimonio, así como la mejora de estos bienes mediante la inversión de dinero, tiempo y esfuerzo conjunto, por lo que el valor de estos bienes muebles ha aumentado. aumentado significativamente. Como ejemplo, podemos citar situaciones comunes: completar una casa, mejorar el área local, renovar un apartamento, reparaciones importantes de automóviles, procesar tierras agrícolas. parcela(huerto o huerta).

División de bienes de los ex cónyuges después del divorcio

Hay algo de verdad en este chiste: cuanto antes se tomen las medidas necesarias, mayores serán las posibilidades de una división justa. Pero algunos cónyuges logran retrasar la resolución de este problema durante muchos años.
El conocimiento del derecho procesal civil y de familia le permitirá realizar la preparación necesaria para el juicio (identificar todos los bienes sujetos a división, evaluar su valor, presentar un escrito de reclamación, recopilar documentación y, si es necesario, brindar protección contra acciones ilegales). de la otra parte) y, lo más importante, acudir a los tribunales, probar su propio caso en un litigio sobre la propiedad y ganar la división de la propiedad. Esperamos que este artículo le ayude no sólo a comprender las complejidades del procedimiento de división de la propiedad, sino también a ganar una disputa sobre la propiedad si es imposible llegar a un acuerdo con su cónyuge.

¿Cómo demandar por propiedad durante un divorcio?

Inmediatamente hagamos una reserva de que el rechazo de la propiedad conjunta no es una frase lanzada por uno de los cónyuges durante un escándalo o una audiencia judicial, diciendo que "no necesita nada". Creo que no es necesario explicar por qué una negativa verbal, e incluso durante una pelea, no puede considerarse legítima.

Si el exmarido renunció a la propiedad sólo de palabra, nada le impedirá retractarse de las palabras y exigir su parte de la propiedad. Si su esposa logró donar, vender o hipotecar la propiedad, tendrá que compensar la parte de su marido.

La renuncia a los bienes comunes se redacta según distintos documentos, según el momento en que se realice:

• Durante el matrimonio:

Los cónyuges pueden redactar un contrato matrimonial sobre propiedad conjunta o separada de bienes, donde también pueden indicar el procedimiento para adquirir nuevos bienes y asignar acciones para cada uno de ellos.

¿Es posible disputar bienes después de un divorcio?

¿Cómo puedo divorciarme de él y dividir mis bienes?

• 9.2 ¿Puedo solicitar la división de bienes después de presentar un divorcio a través de la oficina de registro?
• 9.3 Qué debe estar presente en una decisión judicial sobre la división de bienes

• 10 Conclusión

Divorcio con división de bienes: disposiciones generales y principios legislativos Un axioma del derecho de familia es que todos los bienes adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio se dividen por la mitad. Sin embargo, las normas legales del Código de Familia de la Federación de Rusia están redactadas de tal manera que también son posibles otras formas de resolver todas las cuestiones relativas a la propiedad, que tradicionalmente se considera conjunta.

Así, los cónyuges pueden consignar los bienes que se pueden dividir durante el divorcio en un acuerdo escrito certificado por un notario. Puede ser un contrato matrimonial o una transacción para la división de bienes en caso de disolución del matrimonio.

¿Es posible vender un apartamento después de un divorcio sin el consentimiento del cónyuge?

Atención

Tatiana, hola! Cualquier bien adquirido por los cónyuges durante el matrimonio con fondos comunes se considera conjunto, independientemente de en quién esté registrado (artículo 34 de la RF IC) Según el art. Orden de 35 RF IC propiedad comun los cónyuges se realiza de mutuo acuerdo. Cuando uno de los cónyuges realiza una transacción para disponer de los bienes comunes de los cónyuges, se presume que actúa con el consentimiento del otro cónyuge (cláusula

2 cucharadas. 253 Código Civil de la Federación de Rusia, art. 35 CI de RF). Una transacción realizada por uno de los cónyuges para disponer de los bienes comunes de los cónyuges podrá ser declarada inválida por el tribunal por falta de consentimiento del otro cónyuge sólo a petición de éste y únicamente en los casos en que se demuestre que el otro cónyuge parte de la transacción sabía o debería haber sabido sobre el desacuerdo del otro cónyuge para completar esta transacción.

¿Puede una esposa impugnar la nueva matriculación de un automóvil adquirido durante el matrimonio durante un divorcio?

En general, los ex cónyuges no tienen derecho a heredar por ley (ya que el matrimonio se disuelve), a menos, claro está, que estén incluidos en el testamento. Pero nuevamente, si el matrimonio se disuelve, esto no significa que los cónyuges no puedan reclamar los bienes adquiridos durante el matrimonio.

Información

Pero sólo los cónyuges legales que estaban casados ​​el día de la muerte de uno de los cónyuges pueden heredar. El Código Civil establece que las personas que tienen derecho a heredar y los herederos de primera prioridad son:

1. Padres del fallecido;
2. Hijos del fallecido;
3. El cónyuge (legal) del fallecido.

Como vemos, sólo cónyuge legal, y este es aquel que, al momento de abrir la herencia, se encontraba en matrimonio legalmente registrado en el registro civil.

Y si el matrimonio se disolvió y se dividieron los bienes, el ex cónyuge no tiene derecho a heredar.

Renuncia de propiedad durante el divorcio

Si en el momento del divorcio los bienes se dividieron en el tribunal y, digamos, los cónyuges dividieron el apartamento 50/50, entonces cada uno tiene la mitad del apartamento. En este caso, la herencia quedará tanto del exmarido como de la exmujer.

Dado que el apartamento, en principio, no está dividido en 2 partes, los cónyuges, de acuerdo, pueden venderlo y dividir el dinero por la mitad, lo que se puede confirmar posteriormente mediante documentos, o uno de los cónyuges pagó al otro el costo de la mitad del apartamento, y el apartamento se registró íntegramente a su propio nombre y se concluyó un acuerdo según el cual, por ejemplo, la esposa se queda en el apartamento y lo registra a su nombre, y al marido se le paga la mitad del costo del apartamento. En este caso, el cónyuge que recibió dinero por su mitad, o después de la venta del apartamento también recibió la mitad del costo del apartamento, no tiene derecho a la propiedad del difunto. ex cónyuge y ahora te explicaré por qué.

Entonces los problemas con la propiedad deben resolverse con la ayuda de alguaciles. Intereses de los hijos El procedimiento de divorcio en caso de tener hijos tiene sus propias características.
En primer lugar, el divorcio, salvo raras excepciones, siempre se produce ante los tribunales. Incluso si los padres no tienen disputas de propiedad entre ellos. Cuando una pareja que se divorcia tiene hijos y se formulan demandas para determinar su lugar de residencia, el juez determina mediante su decisión dónde seguirán viviendo. Además, si el hijo tiene diez años, se debe tener en cuenta la opinión del niño sobre el futuro lugar de residencia. La división de bienes en presencia de hijos puede implicar que el tribunal dividirá los bienes de los cónyuges de manera desigual y los intereses del niño pasarán a primer plano. Además, la ley establece que las pertenencias de los niños permanecen en el lugar donde vivirán.

¿Es posible impugnar los bienes de una esposa después de un divorcio?

De ser necesario, determinar el monto, plazo y procedimiento para el pago de una compensación monetaria por la transferencia de propiedad;

• Indicación de detalles de los documentos que definen las obligaciones de deuda conjunta con los cónyuges:

1. Acuerdo de prestamo;
2. Acuerdo de prestamo;
3. Contrato de hipoteca.

• El procedimiento para el pago de la deuda y la distribución de la deuda restante entre los cónyuges;
• Detalles del dinero:

1. Números de cuentas bancarias;
2. Número de tarjeta bancaria, etc.

• Dirección de la ubicación de la propiedad transferida con documentos sobre su adquisición y registro en Rosreestr;
• Fecha de inscripción del matrimonio en la oficina de registro.
Modelo de recibo de renuncia a reclamaciones de propiedad Recibo de división de propiedad Ciudad de Bryansk 01 de septiembre de 2017 Ciudadanos Ivanov I.L. e Ivanova Y.Sh. cuyo matrimonio está registrado en la Oficina del Registro Civil de la ciudad de Bryansk.

¡Asistencia legal!

Moscú y región

San Petersburgo y región.

número federal